３０歳から始める早期退職プラン

いよいよ３月末優待に向けて仕込みを始める時期がやってきましたね！
私にとっては１年に１回のお祭りみたいなものです。
手元資金が昨年よりは潤沢ではないので、厳選して取得していきたいと思います！！

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更新頻度が減って申し訳ありません。
このシリーズだけは最低限続けていこうと思っています。

今回取得したのは
アトム
オートバックスセブン
イエローハット
ゲオ
ケーズデンキ
新東工業
ティーガイヤ
CDG
綿半
ジャパンマテリアル
ヤマダ電機
中国工業
東亜DKK
中央倉庫尾
システム情報
日本航空
TOKAIホールディングス

以上の銘柄です。
東亜DKKだけ大きな逆日歩を被弾してしまいました。
まぁこれもお楽しみの一つだと思っています。
１０月は優待銘柄が少ないのでさみしいですね〜


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月曜日が権利付き最終日でしたね。
私が取得したのは、
スタジオリス
ワッツ
コジマ
ビックカメラ
コシダカ
カープス
Jフロント
プリントネット
USEN
クリレス

過去の8月よりは多めに取得したかなと思います。
今後も優待は楽しんで取得していきたいと思います。

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両学長が開設されていましたね。
匿名組合はやっぱり不安ですよね。
この契約形態は不安が消えることはないと思います。
そこはリスクとバーターです。
ただ、リターンの割にハイリスクというのが両学長のご意見でしたね。
税金的にも雑所得になってしまい不利です
雑所得だと損益通算ができなかったり不利な点が多いからです。


私もかつてみんなで大家さんに投資していました。
私は無事に返金されました。
ただ、運用期間の３年では返金されず、７年後くらいに返金されました。
満期で返金されるとは考えない方が良いと思います。
不動産は換金するまでに時間がかかりますからね。
換金できない場合は、そのまま保有して次の投資家を募って、そのお金で出資金を返す形になるんだと思います。
この携帯でもちゃんと入居者がついていれば問題ありません。


私は約７年間、ずっと配当金はもらえたので、私としては良い投資になりました☆
毎年６％以上の配当金を貰っていましたからね♪

今の物件を見ていると投資したくなるような案件がないので、今は私はみんなで大家さんには投資しないかな。
またみんなで大家さんは、自転車操業って形は否めません。
不透明な部分が多いだけに、何にお金が使われているか不安です。
運営会社の信頼が最も大切ですが、そこに不安を感じるならやめておいた方がいい投資かなと思います。
売上を何か別のことに使ってしまって、出資金を配当金の原資にしている可能性は捨てきれないですからね。


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積立ＮＩＳＡを初めて少し経ちますが、今のところ若干のプラスで推移しています。
まだ初めて一月も経たないくらいですがｗｗ
とはいっても、プラスになっていると精神衛生上良いですよね（笑）
プラスになっていれば解約時期にも困らないですしね♪
積立ものって解約する時期が難しいですからね。
基本的にはバブルの時に解約するのが一番ですが、それが自分がお金を欲しいタイミングと一致するかがミソですよね。
私が老後を迎える２０年後ぐらいにバブルになると一番いいのですが、そのあたりで好景気が来ていれば、おそらく早めに利確しちゃうでしょうねｗｗ
目標は、月３万積み立てて、２０年後に１，０００万ってとこですかね。
ここが利確のラインになるかなと思います。
利回りは３％くらいです。
現実的な数字かなと思います。
さてさて、20年後はどんな結果になるでしょうかね♪

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